Duplex - 2527-2529 Rue Wurtele, Montréal (Ville-Marie)
Toutes les propriétés 2527-2529 Rue Wurtele
En lumière

Duplex

2527-2529 Rue Wurtele

,

Montréal (Ville-Marie)

Vendu

  • 28609489
  • 25pi x 47pi
  • 2000pc
Visite virtuelle
Visite vidéo
À propos

Bienvenue au 2527-29 rue Wurtele . Ce duplex est situé dans un quartier très dynamique et en plein essor.*Double occupation*; l'immeuble sera disponible en entier aux futurs acheteurs qui auront le loisir de l'habiter ou de le louer. Cette belle propriété a été rénovée avec goût tout en ayant gardé son unique et magnifique cachet. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un grand 8 1/2 de 5 chambres, une cuisine dotée d'un grand îlot central, un très grand sous-sol aménagé et d'un espace extérieur des plus intime. Au deuxième niveau, un très grand 4 1/2 rénové, air ouvert avec balcon. La visiter, c'est l'adopter !

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514-775-4005
En complément
Taxes de 6 425$
Municipale: 5 675$
Scolaire: 750$
Évaluation municipale 1 083 900$
Terrain: 200 700$
Bâtiment: 883 200$
Bâtiment
25pi x 47pi
Construit en 1910
Terrain de 2000pc
25pi x 80pi
Sur la carte
Ouvrir la carte Ouvrir la vue du quartier
Présenté par
Mathieu Béland
Courtier immobilier
514-775-4005
Marie-france Delisle
Courtier immobilier résidentiel
438-498-4009
Aussi disponibles
Duplex à vendre, Ville-Marie
nouveau
à louer
vendu
loué
acheté

Duplex

Ville-Marie

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

2527-2529 Rue Wurtele
Montréal (Ville-Marie)

Vendu

Duplex à vendre
Bienvenue au 2527-29 rue Wurtele . Ce duplex est situé dans un quartier très dynamique et en plein essor.*Double occupation*; l'immeuble sera disponible en entier aux futurs acheteurs qui auront le loisir de l'habiter ou de le louer. Cette belle propriété a été rénovée avec goût tout en ayant gardé son unique et magnifique cachet. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un grand 8 1/2 de 5 chambres, une cuisine dotée d'un grand îlot central, un très grand sous-sol aménagé et d'un espace extérieur des plus intime. Au deuxième niveau, un très grand 4 1/2 rénové, air ouvert avec balcon. La visiter, c'est l'adopter !
25pi x 47pi
2000pc

Présenté par

Mathieu Béland
Courtier immobilier
514-775-4005
Marie-france Delisle
Courtier immobilier résidentiel
438-498-4009

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Bâtiment

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Construit en
1910
Dimensions
25pi x 47pi

Terrain

Aménagement du terrain
Clôturé
Revêtements
Brique
Proximité
École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture
Bitume et gravier, Membrane élastomère
Topographie
Plat
Dimensions
25pi x 80pi

Autres caratéristiques

Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2023

Inclusions

*** Voir Addenda ***

Exclusions

2527: Luminaires de la chambre d'enfant avant, 1 Érable Japonais dans la cour.
2527-2529 Rue Wurtele , Montréal (Ville-Marie)
28609489

Pièces

Pièce
Étage
Plancher
Informations
Hall d'entrée(3.6x3.6 pi.)
2ième étage
Céramique
Hall d'entrée(4x6.4 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salon(13.6x16.6 pi.)
2ième étage
Bois
Salon(9.4x12.5 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Cuisine(11x13.9 pi.)
2ième étage
Céramique
Cuisine(13x15.8 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Chambre à coucher principale(11.4x16.10 pi.)
2ième étage
Bois
Salle à manger(12x17 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Chambre à coucher principale(11.5x16.7 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Chambre à coucher(9.9x9.3 pi.)
2ième étage
Bois
Salle de bains(9.4x11.2 pi.)
2ième étage
Céramique
Chambre à coucher(9.5x10.9 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salle de bains(9.3x11.8 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Chambre à coucher(9.3x11 pi.)
2ième étage
Bois
Salle familiale(10.5x23.8 pi.)
Sous-sol
Béton
Chambre à coucher(10.5x12.2 pi.)
Sous-sol
Béton
Chambre à coucher(11x12.2 pi.)
Sous-sol
Céramique
Salle de lavage(9.9x13.10 pi.)
Sous-sol
Béton
Rangement(9.11x8 pi.)
Sous-sol
Béton
2527-2529 Rue Wurtele , Montréal (Ville-Marie)
28609489

Photos

2527-2529 Rue Wurtele , Montréal (Ville-Marie)
28609489

Photos

2527-2529 Rue Wurtele , Montréal (Ville-Marie)
28609489

Photos

2527-2529 Rue Wurtele , Montréal (Ville-Marie)
28609489

Photos

2527-2529 Rue Wurtele , Montréal (Ville-Marie)
28609489

Addenda

INCLUSIONS:


2527: Luminaires, Pôles et rideaux, Réfrigérateur, 
Cuisinière, Lave-vaisselle, Hotte, Laveuse/Sécheuse, 
Thermopompe murale, Sonnette RING, Bidet, 2 Filtres a eau, 
Chauffe-eau 60 Gallons. 


2529:Luminaires, Pôles et rideaux, Réfrigérateur, 
Cuisinière, Lave-vaisselle, Hotte, Laveuse/Sécheuse, 
Thermopompe murale. 1 filtre a eau, 1 ventilateur, 
Chauffe-eau 40 Gallons.






***  Caractéristiques de ce duplex  ***:


- Double occupation
- Rénovations faites avec des matériaux de qualité ( liste 
des travaux fournie sur demande )
- Le Rez-de-chaussée est * ouvert * avec immense îlot ainsi 
qu'une porte patio de 8 pieds
- A chaque étage, les chambres des maîtres sont vastes et 
vous offrent une fenêtre de 10 pieds
- Fait à noter, le bureau au 2e étage communique avec le 
logement à l'étage
- Le sous-sol est presque entièrement aménagé et vous offre 
2 grands espaces de rangement
- Grandes terrasses de 9 x 13
- Cour luxuriante agrémentée d'arbres fruitiers et de 
vivaces colorées

- Stationnement facile dans la rue


LOCALISATION +++  ... proximité :


- *À DISTANCE DE MARCHE MÉTRO PRÉFONTAINE*
- Pont Jacques Cartier
- Piste cyclable sur la rue Rachel
- Développement des Shop Angus et des services de la 
promenade Ontario


Liste des travaux fait disponible sur demande!
2527-2529 Rue Wurtele , Montréal (Ville-Marie)
28609489
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