En lumière

Maison à étages

à vendre

19 Place d'Épernay

,

Lorraine

1 895 000$

  • 25607435
  • 3+1
  • 4+2
  • 73pi x 40pi
  • 14010pc
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À propos

Cette propriété de prestige saura vous charmer par son caractère unique et son intérieur exceptionnel. Situé dans un croissant et adossé à un boisé cela vous assurera une intimité sur un terrain de 14010pc. Elle dispose d'un hall vaste et spacieux, 3 salons, cellier, salle à manger, cuisine avec grand îlot, 6 chambres à coucher dont 4 à l'étage avec une suite des maître + salle de bain attenante + salle familiale. La 4e CAC peut être utilisée comme bureau ou s/familiale procurant une magnifique vue sur le boisé. Au sous-sol 2 CAC, s/familiale , SDB et beaucoup de rangement. L'aménagement paysagé dispose d'une piscine creusée système au sel.

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514-775-4005

Addenda

...Suite des inclusions: A/C Central, 2 Foyers au bois
intérieurs dont un dans la CCP, Aspirateur central et
accessoires. Chauffe-eau au gaz de la piscine, Syst.au sel,
Syst. d'irrigation avec domotique, Syst. de lumière
extérieur, Réservoir d'eau chaude dans cabanon à piscine
avec cuve et robinetterie. 2 Ouvres-porte du garage, 2
Cabanons isolés, Foyer électrique dans 1 des cabanons,
Armoires métallique complète dans le garage et cabanons.
Cuisine extérieur complète avec BBQ au gaz naturel, Douche
extérieur.
* * *

Bienvenue dans cette imposante demeure qui vous
impressionnera dès le premier regard avec entrée de
stationnement en forme de U pour 4-5 voitures + grande
allée menant au garage de sur dimension.
Un hall d'entrée avec plafond cathédrale 20'de hauteur,
lustre central. Escalier en chêne de couleur noyer de style
moderne avec rampe de verre trempé + main courante en acier
inoxydable.
Profil de circulation circulaire donnant accès à toutes les
pièces au niveau du rez-de-chaussée avec plancher chauffant
Hall, Salle à manger, Cuisine et Salle d'eau. Salon avec
foyer de bois portant un manteau de foyer. Salle familiale
de grande dimension très lumineuse, grandes fenêtres
donnant sur la cour arrière.Cuisine de style moderne
équipée d'appareils ménagers de luxe et haut de gamme
Thermador, nombreuses armoires stratifié gris charcoal,
comptoir îlot de très grande dimension en Quartz de pierre
naturelle blanc marbré.
* * *
Plusieurs rénovations complétées 2017-2022
* 1er : Fenêtres Magistral pour l'ensemble de la maison
Cuisine, armoires de Noyer et de stratifié lustré Charcoal
avec ilot central de Quartz de pierre naturelle. Cellier
support de bois merisier et mur de verre intégré au salon
avec système de refroidissement professionnel. Escalier
avec mur de verre et main courante acier inoxydable. Portes
et moulures style moderne. Plusieurs encastrés salle à
manger et cuisine. Plancher exotique pour les 3 salons.

* 2e : Plancher de merisier de couleur noyer
S/bains des maîtres douche céramique avec 2 ensembles Body
Jet et porte de verre . Bain autoportant thérapeutique
Vanité style moderne couleur noyer avec double lavabo et
robinetterie style zen. Rajout d'une pièce au-dessus du
salon existant (permis de la Ville de Lorraine et
certification ingénieur)

* S-sol: 2 CAC, Salle familiale , Espace de rangement,
Sous-sol fini, Salle de bains avec douche céramique et
porte de verre
Accès au garage

* Garage double: Recouvert de céramique de porcelaine et
descente d'escalier au sous-sol en céramique; porte de
garage vitrée de couleur blanche

* Ext:Cabanon de piscine 16'x12'; avec isolant et finition
intérieure Lambris couleur blanche + Cabanon aménagé avec
foyer électrique et pièce de rangement 14'x10' avec isolant
et finition intérieure. Cuisine ext. comptoir forme de ""L""
en « Cambrian black » comprenant BBQ au gaz naturel + 2
ronds + évier extérieur avec robinetterie. Toile
piscine+coverpool Coverlogix+Syst.Son Sonos intégré

En complément

Taxes de 7 999$

Municipale: 7 267$
Scolaire: 732$

Évaluation municipale 835 100$

Terrain: 272 000$
Bâtiment: 563 100$

Bâtiment

73pi x 40pi
Construit en 1986

Terrain de 14010pc

155pi x 106pi

Revenus et dépenses

Dépenses

Taxes municipales 7 267$
Taxes scolaires 732$
Total 7 999$

Pièces

16.4x11 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
4.4x5.3 pi.
Étage
Plancher
 
14.6x15 pi.
Étage
Plancher
 
15x23 pi.
Étage
Plancher
 
4.1x10.5 pi.
Étage
Plancher
 
20.8x10.9 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
12.9x26 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
5.3x4.7 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
14.5x19.2 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
8.2x6.10 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
15.7x8.4 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
14.9x11.8 pi.
Étage
Plancher
 
14.8x11.7 pi.
Étage
Plancher
 
24x11.2 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
8.7x8 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
7.4x9.1 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
14.2x25.4 pi.
Étage
Plancher
 
30.7x10.4 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
11.6x9.7 pi.
Étage
Plancher
 
9.2x12.7 pi.
Étage
Plancher
 
12x9 pi.
Étage
Plancher
 
9x7 pi.
Étage
Plancher
 

Bâtiment et intérieur

Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Appareils en location
Piscine
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue

Terrain et extérieur

Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture

Autres caractéristiques

Particularités
Zonage
Évaluation

Inclusions

Luminaires, Stores, Rideaux et Pôles, 2 fours encastrés, 1 micro-ondes encastré, 1 four à vapeur encastré, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Plaque encastrée 46p au gaz naturel, Hotte, Cellier (peut contenir 180 bouteilles) et compresseur professionnel, Chauffe-eau au gaz maison (Suite des inclusions)

Exclusions

Meubles intérieurs et extérieurs ainsi que les effets personnels du propriétaire, SPA et TV

Outils

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--

Présenté par

Mathieu Béland

Courtier immobilier

Marie-france Delisle

Courtier immobilier résidentiel

Addenda

...Suite des inclusions: A/C Central, 2 Foyers au bois
intérieurs dont un dans la CCP, Aspirateur central et
accessoires. Chauffe-eau au gaz de la piscine, Syst.au sel,
Syst. d'irrigation avec domotique, Syst. de lumière
extérieur, Réservoir d'eau chaude dans cabanon à piscine
avec cuve et robinetterie. 2 Ouvres-porte du garage, 2
Cabanons isolés, Foyer électrique dans 1 des cabanons,
Armoires métallique complète dans le garage et cabanons.
Cuisine extérieur complète avec BBQ au gaz naturel, Douche
extérieur.
* * *

Bienvenue dans cette imposante demeure qui vous
impressionnera dès le premier regard avec entrée de
stationnement en forme de U pour 4-5 voitures + grande
allée menant au garage de sur dimension.
Un hall d'entrée avec plafond cathédrale 20'de hauteur,
lustre central. Escalier en chêne de couleur noyer de style
moderne avec rampe de verre trempé + main courante en acier
inoxydable.
Profil de circulation circulaire donnant accès à toutes les
pièces au niveau du rez-de-chaussée avec plancher chauffant
Hall, Salle à manger, Cuisine et Salle d'eau. Salon avec
foyer de bois portant un manteau de foyer. Salle familiale
de grande dimension très lumineuse, grandes fenêtres
donnant sur la cour arrière.Cuisine de style moderne
équipée d'appareils ménagers de luxe et haut de gamme
Thermador, nombreuses armoires stratifié gris charcoal,
comptoir îlot de très grande dimension en Quartz de pierre
naturelle blanc marbré.
* * *
Plusieurs rénovations complétées 2017-2022
* 1er : Fenêtres Magistral pour l'ensemble de la maison
Cuisine, armoires de Noyer et de stratifié lustré Charcoal
avec ilot central de Quartz de pierre naturelle. Cellier
support de bois merisier et mur de verre intégré au salon
avec système de refroidissement professionnel. Escalier
avec mur de verre et main courante acier inoxydable. Portes
et moulures style moderne. Plusieurs encastrés salle à
manger et cuisine. Plancher exotique pour les 3 salons.

* 2e : Plancher de merisier de couleur noyer
S/bains des maîtres douche céramique avec 2 ensembles Body
Jet et porte de verre . Bain autoportant thérapeutique
Vanité style moderne couleur noyer avec double lavabo et
robinetterie style zen. Rajout d'une pièce au-dessus du
salon existant (permis de la Ville de Lorraine et
certification ingénieur)

* S-sol: 2 CAC, Salle familiale , Espace de rangement,
Sous-sol fini, Salle de bains avec douche céramique et
porte de verre
Accès au garage

* Garage double: Recouvert de céramique de porcelaine et
descente d'escalier au sous-sol en céramique; porte de
garage vitrée de couleur blanche

* Ext:Cabanon de piscine 16'x12'; avec isolant et finition
intérieure Lambris couleur blanche + Cabanon aménagé avec
foyer électrique et pièce de rangement 14'x10' avec isolant
et finition intérieure. Cuisine ext. comptoir forme de ""L""
en « Cambrian black » comprenant BBQ au gaz naturel + 2
ronds + évier extérieur avec robinetterie. Toile
piscine+coverpool Coverlogix+Syst.Son Sonos intégré
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