En lumière

Propriété à revenus

à vendre

1295 Rue de la Commune

,

Boisbriand

1 299 000$

  • 27176870
  • 1
  • 2
  • 48pi x 46pi
  • 11609pc
Visite virtuelle
À propos

Bienvenue au 1295 De La Commune Boisbriand. Découvrez ce superbe 6-plex situé dans un secteur hautement recherché de Boisbriand, offrant un accès facile à tous les services essentiels et les autoroutes 640/15/13. Entre les mains du même propriétaire depuis le début, cette propriété à revenus a été méticuleusement entretenue au fil des années. Des rénovations récentes, dont une nouvelle toiture, porte-patio, escaliers en fer forgé et 3 logements rafraîchis en 2023. Avec d'excellents locataires et des revenus stables, c'est une occasion d'investissement exceptionnelle dans un emplacement privilégié.

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Addenda
Bienvenue au coeur du secteur prisé de Boisbriand, où ce
charmant immeuble de six logements vous attend. Témoin de
la qualité de vie exceptionnelle de la région, cette
propriété à revenus a toujours été chérie par le même
propriétaire, ce qui se reflète dans son entretien
irréprochable au fil des ans.

Nichée dans un quartier recherché, cette résidence jouit
d'une proximité inégalée avec tous les services essentiels.
Les commodités urbaines et la quiétude suburbaine se
rejoignent ici pour offrir le meilleur des deux mondes. Les
commerces locaux, les restaurants savoureux et les espaces
verts rafraîchissants sont tous à portée de main,
simplifiant la vie de vos locataires.
Les investissements récents témoignent de l'engagement
envers la qualité de cette propriété. La toiture a été
entièrement refaite en 2023, garantissant une protection
solide contre les éléments pour les années à venir. De
magnifiques escaliers en fer forgé ajoutent une touche
d'élégance et de modernité à l'extérieur de l'immeuble,
tout en renforçant sa durabilité.

En somme, ce 6-plex à Boisbriand incarne l'alliance
parfaite entre emplacement idéal, entretien méticuleux et
rentabilité assurée. Ne manquez pas l'occasion de devenir
le nouveau propriétaire de cette propriété à revenus
exceptionnelle, qui bénéficie d'une histoire de qualité et
de succès.
En complément
Taxes de 10 737$
Municipale: 9 932$
Scolaire: 805$
Évaluation municipale 1 038 700$
Terrain: 317 900$
Bâtiment: 720 800$
Bâtiment
48pi x 46pi
Construit en 1988
Terrain de 11609pc
78pi x 114pi
Revenus et dépenses
Dépenses
Déneigement / pelouse 2 363$
Taxes municipales 9 932$
Taxes scolaires 805$
Total 13 100$
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fondation
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
6 Chauffes-Eau, Lave-Vaisselle ( apt. 101, 102 et 301 )

*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Exclusions
Effets personnels des Locataires
Outils
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--
Présenté par
Mathieu Béland
Courtier immobilier

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
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propriété à revenus a toujours été chérie par le même
propriétaire, ce qui se reflète dans son entretien
irréprochable au fil des ans.

Nichée dans un quartier recherché, cette résidence jouit
d'une proximité inégalée avec tous les services essentiels.
Les commodités urbaines et la quiétude suburbaine se
rejoignent ici pour offrir le meilleur des deux mondes. Les
commerces locaux, les restaurants savoureux et les espaces
verts rafraîchissants sont tous à portée de main,
simplifiant la vie de vos locataires.
Les investissements récents témoignent de l'engagement
envers la qualité de cette propriété. La toiture a été
entièrement refaite en 2023, garantissant une protection
solide contre les éléments pour les années à venir. De
magnifiques escaliers en fer forgé ajoutent une touche
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En somme, ce 6-plex à Boisbriand incarne l'alliance
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